NOVA ADMINISTRAÇÃO 12 / 10 / 2012

NOVA ADMINISTRAÇÃO 12 / 10 / 2012

SÍNDICO = Francisco de Assis dos santos FONE: 8866-1059

 

SUBSÍNDICA = Márcia Tenório Ribeiro da Silva FONE: 8845-0354

CONDOMÍNIO RECANTO DAS ESTRELAS

Carta de Renúncia

Membros do conselho consultivo, conselho fiscal e subsíndico do Condomínio Recanto das Estrelas, venho através desta carta comunicar que, em caráter irrevogável, eu William Mendes, renuncio ao cargo de síndico do Condomínio Recanto das Estrelas, devendo permanecer no posto até 12 / 10 / 2012.

Solicito providencias pra que a nova administração assuma, conforme preceitos da Convenção Condominial e Regimento Interno.

Em tempo comunico a todos que entrego ao subsíndico e ao conselho consultivo e conselho fiscal todos os documentos que estão em minha posso referente ao condomínio, como também todas as prestações das ações desenvolvidas e parte financeira. Não deixando nada em aberto que venha a ser questionado sobre minha administração.

Agradeço a colaboração de todos durante o período em que ocupei o cargo de síndico, colocando-me à disposição para todo e qualquer esclarecimento que se fizerem necessário.

Atenciosamente:

William Mendes da Silva.

Reunião dia 27/10/2012 as 14h no condomínio

Reunião dia 27/10/2012 as 14h no condomínio


Pauta:

• Segurança.
• Administração do Condomínio (Síndico e subsíndico).

O PAGAMENTO DO CONDOMÍNIO

Precisamos que todos efetuem o pagamento do condomínio, pois os boletos foram colocados em todas as residências no dia 16 - 10 - 2012, pois precisamos honrar os compromissos do local onde moramos e temos nossa residência... Gostaríamos que o pagamento ser possível efetuar em casa lotérica...

OBRIGADO A TODOS PELA COMPREENSÃO!!!

ASS: CONDOMÍNIO RECANTO DAS ESTRELAS.

O BOLETO DISPONÍVEL EM 16-10-20 AS 15h

Os boletos estarão disponíveis a partir de 16 / 10 / 2012 as 15h, na portaria do condomínio.
aproveito pra informar, que não estiveram a disposição antes por contratempos pertinentes a exigências jurídicas e falha humana...

AÇÕES ADMINISTRATIVAS ATÉ 13/10/2012

Ações da administração

·         ENERGIA PROCURAR A CEAL.

·         REUNIÕES NO CONDOMÍNIO E NA REITORIA.

·         BENFEITORIA DO MURO DA FRENTE EM REUNIÃO COM OS MORADORES DA RUA “A” E “I”.

·         CONTRATAÇÃO VERBAL DA ÂNCORA.

·         COLOCAÇÃO DO CADEADO QUE FOI QUEBRADO DA QUADRA.

·         PAGAMENTO DO CONDOMÍNIO

·         LIVRO DE OCORRÊNCIA NA PORTARIA

·         LEVANTAMENTO DE QUANTOS MORADORES JÁ ESTÃO RESIDINDO NO CONDOMÍNIO

·         REGIMENTO INTERNO JUNTO AO CONSELHO

·         FORMAÇÃO DO CONSELHO FISCAL.

·         FORMAÇÃO DO CONSELHO CONSULTIVO.

·         PROJETO DE COLETA SELETIVA.

·         BASE DE RECOLHIMENTO DO LIXO EM CADA RUA.

·         TERMO DE USO DA QUADRA.

·         AÇÕES COLETIVAS CONTRA A SAUER E MP2 (pista principal, juros de construção, registro dos imóveis...)

·         CONTROLE DE ENTRADA DOS PRESTADORES DE SERVIÇOS.

·         CONTROLE DE ENTRADA DE MORADORES.

·         REFORMA DA QUARITA.

·         ABERTURA PRA SAÍDA DE AR DA LIXEIRA.

·         ABERTURA DA LIXEIRA NA PARTE INTERNA DO CONDOMÍNIO.

·         ENTREGA DOS I.P.T.U.

·         RECOLHIMENTO DO LIXO PELA PREFEITURA.

·          ABERTURA DO C.N.P.J DO CONDOMÍNIO.

·         CONFECÇÃO DOS ADESIVOS DE ACESSO DOS CARROS DOS MORADORES.

·         CONTRATO DE GERAÇÃO DE BOLETOS COM A CAIXA ECONÔMICA.

·         CONTRATO DE EMISSÃO DE BOLETOS.

·          REGISTRO DO REGIMENTO INTERNO.

·         REGISTRO DA 1º ATA.

·         ABERTURA DA CONTA DO CONDOMÍNIO.

Pagamento do Condomínio

Boa noite!!!

• Hoje conseguimos abrir a conta do condomínio e fechamos contrato com a caixa pra emissão dos boletos, agora estamos aguardando a instalação do programa pra gerar os boletos... Com isso vamos emitir os boletos do mês de setembro (pra quem não efetuou o pagamento de 10/09/2012) e os boletos do mês de outubro.
• Amanha dia (10/10/2012) teremos as definições de data de entrega dos boletos e o vencimento para pagamento.
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Próxima reunião 13/10/2012

 Pauta:

• Prestação de serviços da administração do condomínio.
• Pagamento do condomínio.
• Solicitação da oi pra fazer o cabeamento.
• Recolhimento do lixo.
• Prestação de contas.
• Adesivos de acesso ao condomínio.
• Uso das comuns.

Valor pago pelos condôminos

• O valor total pago pelos condôminos foi de 10.000,00 reais. O que corresponde a 200 casas que efetuaram o pagamento.
• Faltando um total de 288 efetuarem o pagamento.
• salientamos ainda que o contrato fechado com a empresa Âncora é no total de 14100.00 reais, ou seja, estamos devendo 4100.00 referente ao primeiro pagamento.
• No próximo dia 10/10/2012 estaremos devendo o segundo mês.
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Conta de água...

Amanha vou levar a lista das casas que desejam ter a ligação da casal desligada, assim farei esse cancelamento na casal... mas pra fazer a religação o valor é de 156,00 reais, esse valor pode ser dividido em 7 vezes... Por favor postem aqui seu nome completo e eu vou solicitar o corte da água...

C.N.P.J. Condomínio Recanto das Estrelas.

C.N.P.J. Condomínio Recanto das Estrelas.

C.N.P.J. (COMPROVANTE DE INSCRIÇÃO E DE SITUAÇÃO CADASTRAL)

C.N.P.J. 16.887.970/0001-90

NOTA DE FALECIMENTO

Bom dia!!! Estou aqui com uma notícia que gostaria que nunca precisasse informar... O Benito, nosso companheiro da comissão consultiva, veio a falecer nesta terca-feira (18/09/2012)... Estou muito abalado, pois foi uma pessoa que conheci há pouco tempo, mas já tinha uma amizade considerável... Informações 8866-1059 ou linguem no meu celular, mas só posso atender após as 11h...

O pagamento será...

O pagamento será realizado nos dias quarta (12/09/ e 13/09) das 15h as 20h o valor será de 51,00 e pra pessoas que não podem ir até o condomínio durante a semana pode efetuar o pagamento no sábado dia (15/09/2019) das 14h até as 18h no próprio condomínio mais informações na portaria... ou através dos telefones 8888-3301  /  8866/1059...


Essa medida foi tomada por não ter conseguido o CNPJ, pois estamos dependendo apenas da receita federal, assim pra pagar a empresa de segurança precisamos receber o dinheiro de todos... Obrigado pela colaboração de todos...

################################################# COMUNICAMOS A TODOS OS PROPRIETÁRIOS DE CASA NO CONDOMÍNIO RECANTO DAS ESTRELAS, QUE O CARNE DO I.P.T.U. JÁ ESTA DISPONÍVEL SENDO ENTREGUE NO SÁBADO AS 14h NA REUNIÃO. POIS O VENCIMENTO É AINDA ESTE MÊS DE SETEMBRO###########################

Próxima Reunião 15 / 09 / 2012 as 14h

•  Na ultima assembleia (01/09/2012) aprovamos uma parte do Regimento Interno, ficando o restante para o dia 15/09/2012, assim contamos com a presença de todos...
• O primeiro pagamento será realizado através de boletos bancários, mas por motivos de greve dos funcionários da receita federal, estamos esperando o CNPJ, assim conto com a compreensão de todos e lembrando mantenham o dinheiro guardado, pois estamos no aguardo do documento sair essa semana que vem...
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Reunião 26/08/2012

• Nossa próxima reunião dia 01/09/2012 (sábado) as14h.

• Também ficou definido que as reuniões ordinárias devem ocorrer no 1º sábado de cada mês, quando existir um feriadão (feriado na sexta ou segunda), a reunião deve ocorrer no 2º sábado.

• Foi criado um conselho consultivo (5 pessoas) e conselho fiscal (5 pessoas).

ASSEMBLEIA GERAL 26/08/2012 AS 14h

PAUTA:

• 1º Pagamento (10/09/2012)
• Acesso ao condomínio.
• Muro lateral do condomínio.
• Recolhimento do lixo.
• Uso do salão de festa.
• Uso da quadra de esportes.
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SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO

Hoje (12/08/2012) comunico a todos os moradores do Condomínio Residencial Recanto Das Estrelas, que a empresa Âncora apresentou no posto de trabalho apenas um funcionário no período diurno, não mantendo o motoqueiro neste dia, o acordo foi um porteiro e outro em uma moto fazendo a ronda... O fato ocorreu também no período noturno...

REUNIÃO 04/08/2012

INFORMATIVOS:

04/08/2012

• Ficou decidido que o primeiro pagamento do condomínio pelos condôminos (moradores) será feito entre o dia 5 e 10 do mês de setembro de 2012.
• O valor do condomínio, como foi definido na primeiro assembléia, será de 60.00 (sessenta) reais, pagando até o dia 10 de cada mês, existe um desconto de 15% o valor fica em R$ 51.00 (cinquenta e um) reais.
• Tivemos uma reunião neste sábado (04/08/2012), onde definimos que todos os moradores das ruas "A" e "I", do lado do muro externo do condomínio, que tiverem interesse em construir seu muro do fundo da residência (que é a frente do condomínio) podem fazer respeitando as seguintes determinações: 1º o muro deve ter 3 metros de altura sendo medido pelo lado de fora do muro, 2º contando da entrada do condomínio para a rua "A", e contando da saída do condomínio para a rua  "I" a cada 3 metros uma coluna, 3º existe uma comissão de moradores que se reuniram pra comprar o material juntos quem tiver interesse entrar em contato com pedro (82) 8805-6564...
• Marcamos uma reunião com o dono da empresa ÂNCORA (CONSEGUIMOS FALAR COM O DONO DA EMPRESA ATRAVÉS DO SEU TELEFONE PESSOAL), pra segunda-feira (06/08/2012) as 17h...

30/07/2012

Tentamos entrar em contato com a administradora Ancora o dia todo e não conseguimos, através do número fornecido na proposta. (3032-5531), não tem site e amanha (31/07/2012) vamos tentar localizar a sede da empresa.

Reunião 28/07/2012 15h:30min

       Decisões:

• A Construtora Sauer, disponibilizou segurança para o Condomínio até 08/08/2012.
• O Condomínio Recanto das Estrelas vai contratar a administradora Ancora. 
• Não teremos pontos comerciais no condomínio.
• O muro interno de casa casa ficou estipulado em 2m 20cm (com exceção para estrutura de primeiro andar) 

Acesso ao Condomínio

Todos os proprietários de residências localizadas no Condomínio Recanto das Estrelas estão devidamente cadastrados na portaria, assim ao entrar no condomínio por favor identifiquem-se.


O proprietário da residência localizada no Condomínio deve fazer na portaria do mesmo, o cadastro dos moradores que residem de forma integral no condomínio.


O proprietário da residência localizada no Condomínio deve fazer na portaria do mesmo, o cadastro dos prestadores de serviços (pedreiro, encanador, eletricista...), deixando uma cópia (colorida) da identidade na portaria, o proprietário deve comunicar na portaria quando o trabalho for concluída para que o cadastro do prestador de serviço possa ser dado baixa.

Lixo

O Condomínio Recanto das Estrelas, tem como uma das metas trabalhar com a coleta seletiva de material reciclável, em parceria com os catadores de material reutilizável da região.

Horta Comunitária

Em breve faremos a implantação da horta comunitária, com um modelo inovador (vertical e o uso de garrafa pet, desenvolvido em Alagoas), pois a plantação será agroecológica, vamos disponibilizar um curso para os interessados em reproduzir o projeto e até mesmo em suas casas.

Esportes

Temos um projeto de esportes, (basquete, vôlei, futsal...), para a valorização dos jovens e crianças residente no condomínio, como também para os adultos na ideia de promover exercícios físicos e uma melhor convivência entre os moradores.  (Podemos promover partidas contra times de escolas e...)

Cultura

Faremos passeios coletivos para teatro, cinema, museus, cidades... Teremos exibições de filmes, vídeos educativos, apresentações de grupos culturais...

Ações Judiciais Coletivas

Estamos analisando a melhor forma de cobrar alguns direitos que temos sobre, juros pagos a Sauer em época de construção, o pagamento do registro do imóvel (PM2), o adiamento da obra, pois deveria ser entregue no mês de Abril e não em julho.